Nul ne peut ignorer les difficultés que les Français rencontrent pour se loger à un coût abordable. De nouveaux phénomènes y contribuent, au-delà de la hausse constante des loyers que l'on observe depuis quarante ans. Les investisseurs, particuliers comme professionnels, se trouvent confrontés à une hausse des taux d'emprunt, des coûts de construction et à la nécessité d'adapter le parc aux exigences de sobriété énergétique.
Le nombre de ventes de logements anciens et neufs ne cesse de s'éroder. Il a baissé de 12 % en un an.