Intervention de Raphaël Schellenberger

Nous sommes en train de faire fi d'un vrai débat de société qui n'est pas celui de la place du logement social mais celui de la densification de la construction de l'habitat. Dans les territoires où la richesse du patrimoine contraint fortement les communes, la densification est un élément déterminant. C'est déjà compliqué là où il n'y a pas de sites classés : regardez Strasbourg où on a laissé l'habitat se densifier sur la route du Rhin et défigurer cette entrée de la ville. Il faut avoir en tête la densification de l'habitat quand on parle de construction de logements !

De surcroît, en matière de construction de logements sociaux, c'est quand même le critère économique qui prime absolument : on ne peut pas construire du logement social à n'importe quel prix puisqu'il doit pouvoir être mis sur le marché à un tarif social. Or pour construire à un coût raisonnable, il n'y a pas beaucoup d'autre solution que la densification sur un foncier réduit, et dans des zones de haute valeur patrimoniale, c'est quand même le cœur du débat. Il ne s'agit pas seulement d'assurer l'acceptabilité de ces projets pour les riverains : il s'agit aussi de préserver cette richesse héritée du passé.