Concernant l'évolution des centralités et au-delà du simple acte de réhabilitation, il s'agit bien de s'investir dans les tissus urbanisés.
Prenons l'exemple d'un village dans le Var : dans certaines localités, il pourrait être opportun de dédensifier et de transformer un îlot bâti dégradé en un espace vert, ce qui accroîtrait la valeur environnante. Cela nécessiterait d'examiner le modèle économique de l'opération dans son ensemble et revêtirait un enjeu d'adaptation au changement climatique. Au sein des agences d'urbanisme, la densification n'est pas prônée de manière systématique : nous préférons formuler notre approche en termes d'« intensification intelligente », ce qui implique une finesse d'exécution.