Intervention de Xavier Roseren

Nous continuons à explorer les années 1970 dans le dessein de protéger la résidence principale, avec l'amendement CE145. Cet amendement vise à moderniser et simplifier le contrôle du changement d'usage des biens destinés à l'habitation. De nombreux locaux ne respectent pas la règle en matière de changement d'usage, entraînant ainsi des contentieux. Il revient souvent à la commune de prouver le changement d'usage.

Actuellement, le CCH prévoit que la définition d'un local à usage d'habitation repose sur la situation au 1er janvier 1970. Cependant, l'état de la documentation ne permet pas toujours de prouver cette situation.

L'amendement, tout en maintenant la charge de la preuve aux communes, simplifie son administration. Désormais, la démonstration d'un usage d'habitation ne doit plus obligatoirement se faire à la date exacte du 1er janvier.