Intervention de Emmanuelle Ménard

Il a pour objet la défense de nos centres-villes, qui étaient autrefois le noyau d'une vie sociale intense. Maillés de nombreux commerces de proximité, ils ont été mis à mal par les grandes surfaces commerciales qui prolifèrent dans les zones périphériques. Bien sûr, ce sont généralement non pas les métropoles qui subissent les conséquences de ce phénomène, mais plutôt les villes petites et moyennes. Des commerces de première importance, comme les boulangeries et les boucheries, mettent la clef sous la porte, ce qui a évidemment des conséquences dramatiques.

La Fédération pour l'urbanisme et le développement du commerce spécialisé, PROCOS, estime ainsi que 62 % des centres-villes observés ont un taux de vacance supérieur à 10 %, limite considérée comme critique pour un centre-ville. Quand on voit que ces centres n'étaient que 10 % en 2001 et que ce taux a donc été multiplié par six en quelques années, on se dit qu'il faut agir vite.

Plusieurs villes de la région Occitanie ont ainsi pris le problème à bras-le-corps et voient leur situation s'améliorer. C'est notamment le cas de la ville de Béziers, qui affichait un taux de vacance parmi les plus élevés du pays et qui a réussi à inverser progressivement la tendance. Malgré cette avancée, Béziers reste au-dessus de la moyenne nationale pour son taux de vacance. Il est donc primordial d'encourager et de renforcer cette dynamique.

C'est pourquoi je propose de favoriser le retour des commerces dans les centres-villes par des mesures fiscales telles qu'une taxe pour la revitalisation des centres-villes. L'idée est de mettre en oeuvre des dispositifs dissuasifs pour les zones périurbaines dont les centres-villes connaissent des taux de vacance commerciale supérieurs à 10 %. Cette mesure est essentielle si l'on souhaite maintenir la vie sociale de nos villes petites et moyennes.